Оценка земельных участков
Menu
Недвижимость – самый надежный и ликвидный актив, который не теряет своей ценности никогда. Однако вопрос оценки стоимости недвижимости с 1991 года в Российской Федерации всегда стоял достаточно остро, а методы оценки недвижимости, установленные законодательством, частенько подвергались критике специалистами и самими землевладельцами. Не удивительно, что таким пышным цветом в России стал развиваться промысел независимой оценки недвижимости, позволяющей добиться гражданам хотя бы какой-то объективности и справедливости.
В чем смысл оценки земли?
К счастью, независимая оценка компетентной компании котируется во всех государственных ведомствах. Имея на руках валидные документы, человек получает возможность отстаивать свои права и защищать своё имущество. При оценке земли речь, конечно же, идет о рыночной стоимости недвижимости. Этот показатель сегодня является основным при рассмотрении любого товара, в том числе и земельных участков.
Каковы основные методы оценки недвижимости
Главная цель независимой оценки недвижимости – это достижение максимальной объективности при анализе стоимости земельного участка, дома или квартиры. При этом во время оценки дома в расчет берется три ключевых метода, используемых всеми фирмами и компаниями:
• Сравнительный метод оценки – суть данного метода заключается в сборе информации о всех проведенных сделках, предметом которой являлась такая же или похожая недвижимость. Таким образом, сравнение с уже имеющимися предложениями может стать веским документом при проведении оценивания;
• Затратный метод оценки – данный подход оценивания недвижимости является превалирующим в случаях, когда недвижимость уже порядком изношена, и, соответственно, встает вопрос о её реставрации и восстановлении для дальнейшего использования;
• Доходный метод оценки – использует главный стимул капиталистической системы, а именно – доходность той или иной недвижимости, которую сможет извлечь владелец при приобретении данного участка
Чаще всего эти методы не применяются по отдельности, а используются в комплексе для достижения максимально объективной картины, отражающей характеристики недвижимости и особенности рыночной ситуации. Если вы желаете заказать оценку недвижимости, которая полностью бы удовлетворила ваши представления о своей собственности, то сотрудники нашей компании с радостью готовы помочь вам в решении данной задачи. Для этого вам необходимо оставить заявку на нашем сайте или позвонить по одному из указанных номеров.
Свяжитесь СПЕЦИАЛИСТОМ прямо сейчас
ответим на любой интересующий вопрос по услуге
Оценка земельных участков
Оперативность
Независимость
КАЧЕСТВЕННО
