Профессиональная оценка недвижимости
Сегодня оценка недвижимости пользуется спросом и является наиболее востребованной услугой. Данная процедура позволяет установить рыночную стоимость самых разнообразных объектов, начиная от квартир, дачных и садовых домов и заканчивая промышленными сооружениями. Чаще всего оценка необходима для взятия кредита или ипотеки под залог и продажи недвижимого имущества.
Определение рыночной стоимости объекта базируется на целом перечне факторов, что значительно усложняет и продлевает процесс. К таким параметрам относится:
— месторасположение недвижимости;
— уровень развития ближайшей инфраструктуры и общественного транспорта;
— состояние дома, квартиры;
— этажность;
— юридическое состояние документации (правильно ли она была оформлена).
Способы оценивания недвижимого имущества
Сегодня оценка объектов недвижимости может выполняться тремя различными способами: доходным, затратным или сравнительным.
В случае использования первого метода эксперт при расчетах отталкивается от возможных доходов, которые может получить владелец в дальнейшем. Такой подход позволяет определить целесообразность продажи.
Вторая методика (рыночная оценка недвижимости), основанная на сравнительном подходе, подразумевает сравнивание объекта с аналогичными квартирами, домами или сооружениями. Недостаток метода заключается в возможности упущения важных нюансов и особенностей, что приводит к некорректному определению цены.
Следует отметить, что нередко оценка стоимости недвижимости базируется сразу на нескольких подходах. Это позволяет максимально точно определить, сколько стоит тот или иной дом, квартира или постройка.
Сроки — от 3 дней
от 2000 рублей
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Какие документы понадобятся?
Чтобы инвентаризация и оценка недвижимости были выполнены законно, в экспертную компанию необходимо передать следующие документы:
• копию технического паспорта БТИ на квартиру или дом;
• копию договора купли-продажи, договор дарения или любой другой правоустанавливающий документ;
• договор аренды земли и гос. акт на земельный участок (для частных домов);
• копию кода и паспорта клиента для заключения договора.
Вы хотите определить стоимость собственного дома или квартиры? Доверяете только профессионалам? Тогда вы обратились по адресу! Ведь наш центр оценки недвижимости — квалифицированная организация, где может быть заказана кадастровая оценка недвижимости по адекватной стоимости. Специалисты нашей компании отличаются многолетним стажем и имеют весь необходимый багаж знаний, что позволит выполнить заказ быстро и качественно.
Свяжитесь СПЕЦИАЛИСТОМ прямо сейчас
ответим на любой интересующий вопрос по услуге
Оценка недвижимости
Оперативность
Независимость
КАЧЕСТВЕННО
