Объектом независимой строительной экспертизы может являться любое здание, сооружение или их комплексы, а так же соответствующие инженерные коммуникации, возведение, эксплуатация, разрушение/восстановление, демонтаж которых происходит в реальном времени, связанная с вышеперечисленными объектами территория, строительная техника и механизмы, приспособления, оборудование, непосредственно вовлеченное в процесс строительства. Так же, для рассмотрения экспертов могут быть предоставлены документы и сметы, отражающие количественные и качественные характеристики той или иной архитектурной конструкции и ее сопоставляющих.